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Aufstieg auf der
Eigentumsleiter
Die Ta' Dernis Gruppe, die seit 12 Jahren in der Immobilienentwicklung tätig ist, hat sich als einer der Marktführer innerhalb der Branche etabliert.
Der Erfolg des Unternehmens beruht auf seinen Grundsätzen, Wohnungen für Erstkäufer und Immobilieninvestoren mit einem guten Ausbaustandard und zu einem angemessenen Preis anzubieten. Eine der Stärken des Unternehmens liegt darin, dass die Fertigstellungszeit eines Projekts nur ein Jahr beträgt. Die Gruppe bietet verschiedene Immobilien von preisgünstigen bis hin zu Luxusvillen an verschiedenen Standorten auf den maltesischen Inseln an, wodurch ihren geschätzten Kunden eine bessere Auswahl geboten wird.
Im Durchschnitt hat die Gruppe in einem bestimmten Finanzjahr 20 Projekte in verschiedenen Stadien der Entwicklung und Fertigstellung. Die Ta'Dernis-Gruppe besteht aus einem Management-Team, das sich hauptsächlich aus Aktionären und Direktoren zusammensetzt, die gemeinsam ausführende Entscheidungen treffen und umsetzen. Die Entwicklung und der Verkauf erfolgen hauptsächlich intern, zusammen mit der Gesamtüberwachung der Standorte, die mindestens einmal täglich von einem der Mitglieder des Managementteams besucht werden.
Abgesehen von einer Reihe von Verwaltungsmitarbeitern, die von der Gruppe beschäftigt werden, werden alle anderen wichtigen Dienstleister untervergeben. Die Gruppe ist für die Beschäftigung von etwa 80 Personen verantwortlich.
Alle Unterauftragnehmer wurden im Laufe der Zeit gesichtet und bestehen nun aus einem Team von Einzelpersonen, die motiviert sind zu arbeiten, da sich ihre Vergütung nach ihrer Leistung richtet. Um die höchsten Arbeitsstandards zu gewährleisten, stellt ihnen die Gruppe alle Rohstoffe zur Verfügung.
Die Gruppe bietet ihren Kunden einen kompletten Service, indem sie sie von der ersten Phase des Kaufs ihres Eigenheims bis hin zur Vertragsphase begleitet. Das Büro unterstützt die Kunden während der Finanzierungsphase, indem es ihnen Beratung und alle von den lokalen Banken geforderten Unterlagen zur Verfügung stellt, so dass der gesamte Prozess zügig abgewickelt werden kann.
All dies wird zur Bequemlichkeit des Kunden während der verlängerten Bürozeiten zur Verfügung gestellt. Sobald der Kauf abgeschlossen ist, in der Regel in Form einer Fertigstellungsstatistik in Muschelform, bietet die Gruppe auch Finishing-Dienstleistungen an, die auf die Bedürfnisse des Kunden zugeschnitten sind.
In dieser Phase ist das Unternehmen flexibel, und die Kunden haben ein direktes Mitspracherecht bei der Fertigstellung ihres Wohnsitzes, wobei regelmäßige Treffen mit den Designern, Architekten und Subunternehmern des Unternehmens stattfinden. Die Kunden werden angewiesen, bei renommierten, loyalen Lieferanten einzukaufen, können aber jedes gewünschte Ausbaumaterial zu vorher festgelegten Budgets frei wählen.
In der Hochkonjunktur auf dem Immobilienvermietungsmarkt hat sich die Gruppe aktiv darum bemüht, eine Reihe ausgewählter Immobilien für eventuelle Vermietungszwecke zu behalten. In direktem Zusammenhang mit dieser Strategie und dem Vermietungsgeschäft für hochwertige Luxusimmobilien investiert die Gruppe in eine Reihe von Villen in Pender Gardens im Gebiet von St. Julians.
Weitere Informationen erhalten Sie bei der Ta' Dernis-Gruppe unter info@tadernis.com, +356 2144 2828, oder klicken Sie hier.
